İstanbul’da Aidat Artışları Kiracıları ve Ev Sahiplerini Zorluyor

İstanbul’da aidatların yıllık artışı genellikle yüzde 50 civarında olsa da, bazı bölgelerde bu oran yüzde 100’e kadar çıkabiliyor. Özellikle bazı sitelerde aidatlar bin 100 TL’den 65 bin TL’ye kadar değişen rakamlara ulaşabiliyor. Bu durum, birçok kiracı ve ev sahibinin yeni bir konut arayışına girmesine neden oluyor, çünkü yüksek aidatlar özellikle gelir düzeyi düşük olan kesimler için sürdürülemez hale geliyor.

Herkesi Finansal Zorluklarla Karşı Karşıya Bırakıyor

Aidat artışları sadece kiracılara değil, aynı zamanda ev sahiplerine de maddi sıkıntılar yaşatıyor. Sitelerdeki hizmet kalitesi, güvenlik önlemleri ve diğer bakım masraflarının yükselmesi nedeniyle artan aidatlar, ev sahiplerinin bütçelerini zorluyor. Mesela, bazı apartmanlarda merkezi ısıtma sistemlerinin arızalanması, asansör bakımları ve çevre düzenlemeleri gibi ek masraflar, aidatlara yansıyor.

Aidatlar Konut Piyasasını Etkiliyor

Uzmanlar, bu aidat artışlarının daha da devam edebileceği konusunda uyarıda bulunuyor ve hem kiracıların hem de ev sahiplerinin daha titiz bir şekilde bütçe yönetmelerini tavsiye ediyor. Yükselen aidatlar, konut piyasasında yeni bir dinamizm yaratırken, kiracıların ve ev sahiplerinin daha ekonomik seçeneklere yönlenmelerinin önemine vurgu yapılıyor.

NTV’de yer alan habere göre, Tüketici Konfederasyonu Başkanı Avukat İbrahim Güllü’ye göre, İstanbul’da aidatların ortalama tutarı yaklaşık 2.400 TL iken, ilçelere göre farklılık gösteriyor. Beşiktaş’ta 5.750 TL, Şişli’de 4.800 TL, Kadıköy’de 4.400 TL, Çatalca’da 1.100 TL, Silivri-Sultangazi-Arnavutköy gibi yerlerde ise 1.250 TL civarında.

Beykoz ve Beşiktaş gibi ilçelerin bazı noktalarında özellikle villalardan oluşan sitelerde aidat rakamları 65.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Eskiden konutların sadece kira veya satılık bedeline bakılırken, artık aidat bedeli de önemli bir kriter haline geldi. Aidat ödenmemesini fırsat bilen ev sahipleri, kiracısını tahliye etmek için bu yöntemi tercih edebiliyor.

Evin sahipleri veya kiracılar yüksek aidat zamlarına karşı nasıl hareket etmeleri gerektiğini de belirtiliyor. Güllü, “Toplantılarda belirlenen yüksek aidatlara karşı yazılı olarak itirazda bulunmalı ve toplantı tutanağına itiraz şerhi eklemelidir” şeklinde tavsiyelerde bulunuyor.